購房需要的五證兩書三表是啥？

購房需要的购房五證兩書三表是啥？

購房需要的五證兩書三表是啥？

開發商交房時必須具備五證兩書三表。

五證兩書是证两什麽？

購房者在購房時應要求房地產開發商和銷售商提供齊全的“五證”、“二書”，书表啥這是购房法律對銷售方的基本要求。

“五證”是证两指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、书表啥《建設工程規劃許可證》、购房《建設工程施工許可證》（建設工程開工證）、证两《商品房銷售（預售）許可證》。书表啥“二書”是购房指《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

“五證”中最重要的证两是《國有土地使用證》和《商品房銷售（預售）許可證》，兩者表明所購房屋屬合法交易範疇。书表啥《商品房銷售（預售）許可證》的购房預售範圍為本項目可銷售樓盤，購房者務必看清購買樓層是证两否在預售範圍內。

“兩書”可以作為商品房買賣合同的书表啥補充約定，並且是房地產開發企業在商品房交付使用時，向購房人提供的對商品住宅承擔質量責任的法律文件和保證文件。

三表：

住宅麵積實測表，竣工驗收備案表，分戶驗收記錄表

以上文件齊全才能具備辦理房產證的條件。